Energieberatung bei S2 Architektur

Unser Sanierungsfahrplan – Schritt für Schritt zu mehr Energieeffizienz

Der Sanierungsfahrplan ist ein strategisches Konzept zur Optimierung von Sanierungsprojekten. Er strukturiert den gesamten Ablauf von der anfänglichen Analyse bis zur Nachverfolgung der Effizienz des Gebäudes. Mit unserem 7-Stufen-Modell setzen Sie nicht nur auf jahrelange Expertise, sondern auch auf die Präzision und Fachkenntnis unserer Wohngebäude-Energieberater.

Der Sanierungsfahrplan von S2 Architektur:

1. Bestandsaufnahme: Wir führen eine umfassende Analyse Ihres Gebäudes durch und identifizieren alle Optimierungsmöglichkeiten. 
2. Energieaudit: Bei energetischen Sanierungen dienen Thermografie- und Blower-Door-Tests zur Identifizierung möglicher Wärmeverluste und Erkennung von Schwachstellen in Bestandsimmobilien. 
3. Maßnahmenkatalog: Im Anschluss entwickeln wir in Absprache mit Ihnen einen budgetfreundlichen Sanierungsplan. 
4. Finanzplanung: Wir unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Fördermittel und begleiten Sie während der Antragsstellung. 
5. Umsetzung: Unsere Energieberater kümmern sich um das Qualitätsmanagement und überwachen kontinuierlich die Sanierungsmaßnahmen.
6. Inbetriebnahme: Da bei einem energieeffizienten Gebäude jedes Detail zählt, muss die Heizungs- und Energietechnik optimal auf Ihren Bedarf eingestellt sein.
7. Monitoring: Mithilfe einer langfristigen Überwachung und Verbrauchsoptimierung durch IoT-Sensoren profitieren Sie von einer nachhaltigen Kosteneinsparung.

Förderprogramme im Überblick:

KfW 297/298 – klimafreundlicher Neubau

Ein klimafreundlicher Neubau ist ein Gebäude, das durch energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien besonders umweltschonend und CO₂-arm errichtet wird. Der Fokus liegt auf der deutlichen Senkung des Primärenergiebedarfs, was durch innovative Technologien wie die Nutzung erneuerbarer Energien (z. B. Solarenergie) und hochgradige Dämmung erreicht wird. Solch ein Haus trägt aktiv zur Reduktion des CO₂-Ausstoßes bei und ermöglicht langfristig niedrige Betriebskosten.

Welche Maßnahmen sind für einen klimafreundlichen Neubau nötig? 

Um einen Neubau als klimafreundlich zu klassifizieren und von der KfW-297/298-Förderung zu profitieren, empfehlen unsere Energieeffizienzberater, die folgenden Standards zu erfüllen:

• Effizienzhaus-40-Standard: Das Gebäude darf maximal 40 % der Primärenergie eines vergleichbaren Standardgebäudes verbrauchen.
• Installation von Vakuumdämmplatten: Diese bieten eine besonders hohe Dämmwirkung und verringern den Wärmeverlust.
• Wahl einer Dreifach-Isolierverglasung: Fenster mit sehr niedrigen Ug-Werten (≤ 0,5 W/m²K) minimieren den Wärmeverlust.

Gut zu wissen:

Sollten Sie den Maximalkredit in Höhe von 150.000 € anstreben, muss die Immobilie mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude zertifiziert sein.

KfW 300 – Neubau für Familien

Das Programm KfW 300 – Neubau für Familien unterstützt den Bau energieeffizienter Eigenheime für Familien, die umweltfreundlich leben und von reduzierten Energiekosten profitieren wollen. Das Ziel ist es, Wohnräume zu schaffen, die den neuesten Energieanforderungen entsprechen und aktiv zum Klimaschutz beitragen.

Damit die KfW-300-Förderung bewilligt wird, müssen bestimmte Energieeffizienzstandards erfüllt werden. Teil der Anforderungen ist der Bau eines Gebäudes nach dem Standard Effizienzhaus 40 oder 55:

• Effizienzhaus-40-Standard: Das Gebäude darf nur 40 % der Primärenergie eines vergleichbaren Standardgebäudes verbrauchen.
• Effizienzhaus-55-Standard: Der Primärenergieverbrauch ist auf maximal 55 % des Vergleichsgebäudes begrenzt.

Als Gebäudeenergieberater legen wir Ihnen die folgenden Technologien nahe:

• Entscheiden Sie sich für Dreifach-Isolierverglasung an Fenstern, um Wärmeverluste effektiv zu vermeiden. 
• Hochwirksame Dämmstoffe, wie Vakuumdämmplatten, tragen zur signifikanten Senkung des Energieverbrauchs bei. 
• Durch den Einsatz erneuerbarer Energien, wie Solarthermie oder Photovoltaik, fördern Sie eine nachhaltige Energiegewinnung.

KfW 261 – Bauen im Bestand

Das KfW-261-Programm fördert die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden, um deren Energieeffizienz zu steigern, den CO₂-Ausstoß zu verringern und die Betriebskosten langfristig zu senken. Unsere Energieberater für Bestandsgebäude entwickeln gezielte Konzepte, um Ihre Immobilie zukunftssicher und energieeffizient zu gestalten.

Das KfW unterstützt Sie unter anderem bei:

• der Wärmedämmung von Dach, Wänden und Fassaden
• dem Fensteraustausch zu energieeffizienten Modellen
• der Heizungserneuerung durch moderne Heizsysteme wie Wärmepumpen oder Pelletheizungen
• der Nutzung erneuerbarer Energien

Förderhöhe und Kreditbetrag
Die Förderung umfasst einen Kreditbetrag von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit für Maßnahmen, die zur Erreichung der Effizienzhaus-Stufe 85 oder besser führen. Zusätzlich ist ein Tilgungszuschuss von bis zu 45 % möglich, was die Rückzahlung des Kredits erleichtert. 

KfW 458 – Heizungserneuerung
Das KfW-Programm 458 zur Heizungserneuerung widmet sich der Modernisierung von Heizungsanlagen in bestehenden Gebäuden. Ziel ist es, die Energieeffizienz zu erhöhen, den CO₂-Ausstoß zu reduzieren und langfristig Betriebskosten zu senken. Die Förderung richtet sich an Eigentümer, die ihre alten Heizsysteme durch moderne und wirtschaftliche Lösungen ersetzen möchten.

Als umweltfreundlich werden die folgenden Heizsysteme gewertet:

• Wärmepumpen (z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpen oder Erdwärmepumpen)
• Biomasseheizungen (z.B. Pellets, Scheitholz, Stroh, Maisspindel, Pflanzenöle, Gülle)
• Solaranlagen zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung
• Hybridheizsysteme, die erneuerbare Energien und fossile Brennstoffe kombinieren

Ihr erster Schritt zur individuellen Energieberatung

Interessieren Sie sich für eine professionelle Energieberatung? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für ein kostenfreies Erstgespräch. Gemeinsam erarbeiten wir eine Strategie, um Ihr Bauprojekt wirtschaftlich und energetisch nachhaltig zu gestalten – S2 Architektur ist Ihr Spezialist für ökologische Bauweisen.