Notwendige Dokumente für den Bauantrag
Um die Baugenehmigung erfolgreich zu erhalten, müssen Sie verschiedene Dokumente sorgfältig vorbereiten und einreichen. Diese Unterlagen liefern detaillierte Informationen zu Ihrem Bauvorhaben und gewährleisten, dass Sie alle baurechtlichen Vorgaben einhalten. Aber keine Sorge – Sie müssen dies keineswegs allein bewältigen. Das Team von S2 Architektur übernimmt für Sie die Erstellung der Baueingabepläne, Grundrisse, Schnitte und Ansichten sowie den Entwurf zur Entwässerung.
Baueingabepläne
Baueingabepläne sind ein zentrales Element des Bauantrags und beinhalten präzise Zeichnungen des geplanten Bauprojekts. Aus diesen erschließen sich die Grundrisse, Schnitte und Ansichten des Hauses, sodass sich eine umfassende Darstellung der architektonischen Details ergibt. Unsere Fachleute bei S2 Architektur erstellen diese Pläne mit größter Sorgfalt, um sicherzustellen, dass sämtliche erforderlichen Informationen vorhanden sind und die Vorgaben der Baubehörden eingehalten werden.
Grundrisse
Die Grundrisse illustrieren die Verteilung und Größe der einzelnen Räume auf den verschiedenen Stockwerken Ihres Hauses. Sie sind notwendig, um den Raumbedarf und die Funktionalität Ihres zukünftigen Wohnraums zu verdeutlichen. Mit S2 Architektur erhalten Sie ein Eigenheim, das Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt und eine optimale Raumnutzung in den Vordergrund rückt.
Schnitte
Schnitte sind vertikale Bauzeichnungen Ihres Hauses und liefern detaillierte Informationen zu den Höhen und Ebenen des Gebäudes. Sie veranschaulichen unter anderem die Raum- und Geschosshöhen sowie die Dachkonstruktion. Solche Darstellungen dienen dazu, die bauliche Struktur des Hauses zu verstehen und die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben sicherzustellen.
Ansichten
Mithilfe von Ansichten gewinnen Sie einen Eindruck davon, wie Ihr zukünftiges Zuhause von außen wirkt. Die Architektur, Proportionen und die ästhetische Gestaltung des Gebäudes werden durch diese detaillierten Perspektiven deutlich.
Entwässerungszeichnungen
Entwässerungspläne sind technische Unterlagen von großer Relevanz, die die Gestaltung und Anordnung der Entwässerungseinrichtungen eines Grundstücks umfassen. Sie erläutern, wie Regen- und Abwasser effektiv vom Gelände abgeleitet werden sollen, und stellen sicher, dass alle gesetzlichen Auflagen eingehalten werden. Diese Pläne sind essenziell, um eine fehlerfreie und umweltgerechte Entwässerung zu garantieren.
Formulare für den Bauantrag
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Zeichnungen und Plänen sind diverse Formulare auszufüllen und einzureichen. Diese enthalten wesentliche Informationen über Ihr Bauvorhaben, darunter die Anschrift des Baugrundstücks, die Bauherrschaft, die Art des Projektes sowie weiterführende relevante Details. Das Team von S2 Architektur steht Ihnen bei der sorgfältigen und präzisen Ausfüllung der Formulare zur Seite, um den Genehmigungsprozess zu optimieren.
Die Bemusterung
Während der Baugenehmigungsphase für Ihr Haus vereinbaren wir einen Bemusterungstermin, bei dem wir die Ausstattung und Ausführung Ihres ökologischen Holzhauses bestimmen. Der Termin ist notwendig, um Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie wählen Materialien, Farben, Armaturen und weitere Elemente aus, die den Charakter und die Atmosphäre Ihres Hauses prägen.
Ausführungsplanung und Statik
Sobald die Baugenehmigung vorliegt, beauftragen wir das Erstellen der Statik. Dieser Schritt sorgt dafür, dass die strukturelle Stabilität und Sicherheit des Bauwerks gewährleistet sind. Zeitgleich mit diesem Prozess erarbeiten wir die Ausführungsplanung in enger Zusammenarbeit mit Ihnen. Dabei werden sämtliche Bemusterungsdetails, Leitungsführungen sowie die Elektroplanung präzise festgelegt. In diesem Stadium werden alle technischen Aspekte Ihres Hauses genau definiert, um einen reibungslosen Ablauf der Bauphase sicherzustellen und spätere Anpassungen auf ein Minimum zu reduzieren. Eine gründliche Vorbereitung ist somit der Schlüssel zu einem erfolgreichen und störungsfreien Bauprojekt.
Baugenehmigung: die Zeitplanung
Eine genaue Zeitplanung ist maßgeblich, um den Fortschritt Ihres Bauvorhabens zu überwachen. Unser Team bei S2 Architektur erstellt einen umfassenden Fahrplan, der sämtliche Schritte des Bauprozesses abdeckt und kontinuierlich aktualisiert wird. Auf diese Weise identifizieren wir potenzielle Verzögerungen frühzeitig und können im Notfall entsprechende Maßnahmen ergreifen, um den Bauprozess effizient und termingerecht abzuschließen. Transparente Kommunikation und regelmäßige Updates sind für uns selbstverständlich.
Der nächste Schritt: Ausschreibung und Vergabe der Gewerke
Nachdem alle Baugenehmigungen erteilt und die Ausführungspläne erstellt sind, geht es im nächsten Schritt darum, die einzelnen Gewerke auszuschreiben und zu beauftragen. Ein sorgfältig durchgeführtes Ausschreibungs- und Vergabeverfahren garantiert, dass die besten Angebote in Bezug auf Preis, Qualität und Termintreue berücksichtigt werden. Zudem wird damit die Voraussetzung für einen reibungslosen Bauablauf geschaffen, da klar definierte Verträge und Leistungsbeschreibungen Missverständnisse und Verzögerungen reduzieren.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und holen Sie sich einen Partner an Ihre Seite, der Ihre Bedürfnisse und Wünsche respektiert.
Sie interessieren sich für nachhaltige Architektur oder möchten nachhaltig Bauen. Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Schritt 3: die Haus Planung
Ihre Vision nimmt Gestalt an
Schritt 5: Ausschreibung der Gewerke
Mit den abgeschlossenen Ausführungsplänen und Leistungsverzeichnissen starten wir mit der Ausschreibung der verschiedenen Gewerke
